Compleet en duurzaam gezinshuis met garage in Drielanden

Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustige en geliefde straat in de populaire woonwijk Drielanden te Harderwijk, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **134 m²** en een perceeloppervlakte van **202 m²**, biedt deze woning volop ruimte en comfort.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een aangebouwde garage. De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van een hoekopstelling inbouwkeuken en biedt een prettig vrij uitzicht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (voorheen drie) en een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer met dakraam, een praktische technische ruimte met de vernieuwde cv-installatie, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur, alsook veel bergruimte.

**Voorzieningen** * Gebouwd in **2006** en volledig geïsoleerd. * Voorzien van **13 zonnepanelen** en een hybride warmtepomp (installatie 2025). * Energielabel **A+++**. * Airconditioning in slaapkamer en woonkamer (2025). * Kunststof kozijnen op de verdieping (2020). * De achtertuin (circa 7 x 9 meter) is gelegen op het noordwesten en beschikt over een sfeervolle veranda. * Aangebouwde stenen garage met volop bergruimte. * Ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Drielanden, nabij winkelcentrum Drielanden, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. De uitvalswegen richting Harderwijk, Ermelo en de A28 zijn uitstekend bereikbaar, evenals het fraaie Crescent park. Deze woning combineert rustig wonen met de nabijheid van alle voorzieningen.