Oportunidad Única: Chalet con Potencial en el Corazón Histórico de Vegueta

Descubra una **oportunidad de inversión excepcional** en el emblemático barrio de Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria. Esta propiedad, ubicada sobre una **parcela de 291 m²** y con una **superficie construida de 612 m²**, ofrece un extraordinario potencial para rehabilitación y desarrollo en una de las zonas con mayor valor cultural y demanda de la ciudad. Su privilegiada ubicación, a pasos de la Catedral de Santa Ana y la Casa de Colón, la sitúa en un entorno vibrante y con gran afluencia turística.

El edificio, construido originalmente en **1940**, se distribuye actualmente en un local comercial en planta baja y dos niveles residenciales alrededor de un patio interior canario. La propiedad, que requiere una **reforma integral**, presenta una fachada protegida por su valor histórico, permitiendo amplias posibilidades de diseño interior. La azotea ofrece además la posibilidad de crear una terraza con vistas únicas.

**Características destacadas:** * **Ubicación inmejorable** en el casco histórico de Vegueta. * **612 m² construidos** con potencial para diversos desarrollos. * **Parcela de 291 m²**. * Construcción original de **1940** con fachada protegida. * Ideal para hotel boutique, turístico, oficinas o residencia privada. * **Azotea** con potencial para terraza o zona chill-out.

**Ubicación:** Situada en el corazón de Vegueta, disfrutará de un entorno rico en historia, cultura y gastronomía, con fácil acceso a zonas comerciales como Triana y excelentes conexiones de transporte público. Vegueta se consolida como un área de gran atractivo gracias a sus mejoras urbanísticas y su vibrante actividad. Esta es una de las **oportunidades de inversión más escasas** en la zona, ideal para proyectos de restauración, hotelería o como residencia de alto standing con gran potencial de revalorización.