¡Espectacular casa familiar con local comercial en Mérida!

Descubre esta **impresionante casa unifamiliar** en venta, ubicada en la vibrante ciudad de Mérida, Extremadura. Con una **amplia superficie de 227 m²**, esta propiedad ofrece una versatilidad excepcional, combinando una vivienda lista para entrar a vivir con un local comercial polivalente en la planta baja.

La vivienda principal, situada en la primera planta, cuenta con **tres espaciosas habitaciones**, dos baños completos, un luminoso salón y una cocina amueblada y equipada con electrodomésticos. Disfruta de un acogedor patio interior que inunda de luz natural, un balcón y una **magnífica terraza de más de 10 metros**, perfecta para relajarse al aire libre. Además, la casa está equipada con armarios empotrados, ventanas Climalit con palillería y aire acondicionado para tu máximo confort.

* **Tres habitaciones** amplias. * **Dos baños** completos. * Cocina amueblada y equipada. * **Patio interior** y balcón. * **Terraza de más de 10 m²**. * Aire acondicionado. * Ventanas Climalit con palillería. * Armarios empotrados.

La planta baja alberga un **local comercial totalmente preparado**, con posibilidad de convertirlo en un garaje con capacidad para más de 4 coches o de alquilarlo para eventos. Este espacio cuenta con cámara frigorífica, aire acondicionado y un baño completo, ofreciendo un potencial de ingresos adicional. La propiedad se encuentra en Mérida, una ciudad con **rica historia y servicios completos**, ideal para familias o inversores.

**Nota:** La certificación energética está en trámite. Las superficies son aproximadas. El precio publicado no incluye impuestos. Los honorarios de la agencia son abonados por la parte propietaria.