Encantadora casa de pescadores a 30m de la playa de Canyelles

Descubra esta **excepcional casa de pescadores** ubicada en un entorno verde y privilegiado, a tan solo **30 metros de la magnífica playa de Canyelles**, que encarna a la perfección el estilo de vida mediterráneo. Esta propiedad, que combina a la perfección el encanto de lo auténtico con el confort de una **renovación cuidada**, se asienta sobre una parcela de **600 m²**.

La vivienda, de una sola planta, ofrece **157 m² construidos** distribuidos en una cocina independiente totalmente equipada, un acogedor y luminoso salón-comedor, tres cómodos dormitorios, un baño completo y un aseo independiente. El exterior ha sido diseñado para disfrutar plenamente del clima mediterráneo, con amplias terrazas, una agradable cocina de verano y un magnífico jardín con **posibilidad de construir una piscina**, ideal para crear su propio oasis junto al mar.

Adicionalmente, la propiedad cuenta con un encantador anexo independiente con un dormitorio y ducha, perfecto para recibir invitados con total privacidad. Ofrece un notable potencial de ampliación, con autorización ya existente para construir una planta adicional con una suite principal, baño privado y terraza con vistas al mar. La casa está equipada con **aire acondicionado reversible y calefacción de gasóleo**. Dos plazas de aparcamiento privadas completan esta magnífica propiedad.

Situada en Roses, Cataluña, esta casa es un auténtico remanso de paz a escasos pasos de la playa. Es ideal como residencia vacacional para una gran familia que busque autenticidad, confort y un entorno privilegiado en plena Costa Brava. Una oportunidad única que merece ser descubierta.