Chalet unifamiliar en chaflán con local y 8 dormitorios

Descubre este excepcional chalet unifamiliar en chaflán ubicado en la codiciada zona de Valdefierro, Zaragoza. Una oportunidad única para inversores o familias que buscan **espacio, versatilidad y una estructura sólida**.

Este inmueble, que abarca **tres referencias catastrales**, ofrece una superficie construida total impresionante, distribuida de manera inteligente para maximizar su potencial. La propiedad se vende como un conjunto completo, brindando una flexibilidad sin igual para combinar negocio y vivienda o para gestionar un bloque residencial de gran capacidad.

**Interior y Distribución:** La planta baja, de **170 m²**, alberga un local comercial acondicionado y un espacioso garaje privado de **40 m²**, equipado con vado y dos baños. Su ubicación en chaflán, con acceso por dos calles, garantiza una logística y accesibilidad inmejorables.

La primera planta, con **192 m² útiles**, está dividida en **dos viviendas independientes**. Cada una cuenta con 4 dormitorios amplios, 2 baños completos y una **terraza privada de 11 m²**, perfecta para disfrutar de momentos de relax al aire libre.

**Características Destacadas:** * **Sin gastos de comunidad**: Al ser propietario del edificio completo, tienes control total sobre los costes y las decisiones. * **Mantenimiento optimizado**: La ausencia de ascensor se traduce en gastos fijos mínimos y una mayor rentabilidad neta. * **Máxima luminosidad**: Su privilegiada ubicación en chaflán asegura luz natural en todas las estancias. * **Gran potencial de inversión**: Ideal para quienes buscan unificar negocio y vivienda o para inversores que deseen gestionar un bloque de 8 dormitorios y un local comercial.

**Ubicación Estratégica:** Situado en Valdefierro, una de las zonas con mayor proyección de Zaragoza, este chalet ofrece una combinación perfecta de tranquilidad residencial y acceso a todos los servicios necesarios. Disfruta de la comodidad de vivir en un barrio consolidado con excelentes conexiones.