Chalet en Calle Abetos

VIVIENDA NO FINANCIABLE

IMPORTANTE: Se trata de una vivienda procedente de un procedimiento judicial de ejecución. La entidad acreedora dispone del derecho de adjudicación sobre el inmueble, pero ha optado por no inscribir previamente la propiedad a su nombre. Por este motivo, la transmisión se formalizará directamente a favor del comprador final, quien adquirirá e inscribirá la vivienda en el Registro de la Propiedad mediante la correspondiente documentación judicial y notarial. La vivienda se transmitirá libre de aquellas cargas que legalmente proceda cancelar como consecuencia del procedimiento de ejecución. No obstante, la parte compradora asumirá las obligaciones que legalmente correspondan, incluyendo, en su caso, las afecciones por deudas de Comunidad de Propietarios e Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), en los términos previstos por la legislación vigente.

Chalet independiente situado en una consolidada urbanización residencial de Pioz, un entorno tranquilo rodeado de naturaleza y muy apreciado por quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida. La urbanización se encuentra a pocos minutos del núcleo urbano, donde se dispone de comercios, supermercado, farmacia, centro educativo, instalaciones deportivas y otros servicios básicos. Además, cuenta con buenas comunicaciones con Guadalajara, Alcalá de Henares y el Corredor del Henares, permitiendo combinar la tranquilidad de una vivienda unifamiliar con la cercanía a importantes centros de actividad y servicios.

La vivienda, construida en 1997 según catastro, se ubica sobre una parcela completamente llana de 506 m², ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento exterior. Se distribuye en tres niveles. En la planta baja o semisótano dispone de garaje y una sala auxiliar polivalente. La planta principal cuenta con porche de entrada, salón comedor, cocina, tres dormitorios y un cuarto de baño. En la planta superior se encuentran dos dormitorios adicionales, un segundo cuarto de baño y un trastero.

Gracias a su distribución y superficie, la vivienda ofrece espacio suficiente para familias numerosas o para quienes necesiten dependencias adicionales destinadas a despacho, zona de ocio o habitaciones de invitados. La parcela permite además desarrollar amplias zonas ajardinadas, espacios de recreo o futuras mejoras exteriores.

El inmueble requiere una actualización importante, lo que brinda la oportunidad de reformarlo y adaptarlo completamente a las necesidades y gustos del futuro propietario. Una interesante oportunidad para adquirir una vivienda independiente con amplia parcela en una urbanización consolidada y con gran potencial de revalorización.