¡Oportunidad Única! Casa a Reformar con Gran Patio en Yeles

Descubre el potencial de esta **casa unifamiliar de una sola planta** en el corazón de Yeles, Barrio Estación. Con una superficie de **116 m² útiles**, esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan un hogar cómodo sin escaleras como para inversores con visión de futuro.

**Interior Espacioso y Luminoso** La vivienda cuenta con **3 amplias habitaciones** bañadas en luz natural, un **gran salón-comedor** perfecto para la vida familiar y social, una cocina independiente y un baño completo. Su distribución en una sola planta garantiza la máxima comodidad y accesibilidad.

**Exterior y Potencial Ilimitado** El gran protagonista es su **enorme patio privado**, un lienzo en blanco donde podrás diseñar tu oasis personal: zona de barbacoa, jardín, o incluso una piscina. La propiedad se encuentra **para reformar**, ofreciéndote la libertad de personalizar cada rincón a tu gusto o de acometer un proyecto de desarrollo inmobiliario.

**Características Destacadas** * **Ubicación Estratégica**: En el centro de Yeles, a un paso de comercios, colegios y transporte público. * **Gran Patio Privado**: Espacio exterior versátil para disfrutar y crear. * **Potencial de Inversión**: Posibilidad de reforma integral o incluso derribo y construcción de bloque de pisos. * **Comodidad de Planta Baja**: Sin escaleras, ideal para todas las edades. * **Conectividad**: Fácil acceso a la CM-41, A-42 y A-4, a solo 30 minutos de Madrid.

**Ubicación Privilegiada** Situada en un entorno residencial consolidado, la propiedad goza de proximidad a todos los servicios esenciales y excelentes conexiones de transporte. A poca distancia de Illescas y otros municipios clave de la zona, Yeles ofrece una alta demanda de vivienda y una constante revalorización, convirtiendo esta propiedad en una **inversión segura y rentable**.