Ruime jaren '30 bovenwoning met volop mogelijkheden in Groningen

Ontdek deze charmante bovenwoning aan de Celebesstraat 12b in Groningen, een **karakteristieke woning uit 1936** met een woonoppervlak van circa **112 m²**. Deze woning biedt niet alleen veel leefruimte en sfeer, maar ook aanzienlijke toekomstmogelijkheden, zoals het realiseren van een extra slaapkamer of zelfs een dakterras op de royale tweede verdieping.

**Interieur** De woonverdieping verwelkomt je met een lichte en ruime woonkamer met een open keuken van circa 38 m². De moderne keuken, vernieuwd in **2022**, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon. Op deze verdieping bevindt zich tevens een modern toilet, eveneens vernieuwd in 2022.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers van circa 10 m², 7 m² en 11 m². Er is veel praktische kastruimte aanwezig. De eveneens in 2022 vernieuwde doucheruimte beschikt over een douchehoek en wastafel. Een tweede balkon, van circa 8 m², is bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde.

De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte van circa 26 m² met drie dakramen. Deze ruimte biedt volop potentieel voor een vierde slaapkamer, een tweede badkamer of een dakterras.

**Voorzieningen** * Drie balkons, waarvan twee met westelijke ligging * Moderne keuken (2022) * Moderne badkamer en toilet (2022) * Royale tweede verdieping met veel potentieel * Praktische fietsenberging

**Locatie** Gelegen in een geliefde woonomgeving aan de rand van de Korrewegwijk, nabij het Noorderplantsoen. Diverse winkels, horeca, sportfaciliteiten, het UMCG en de binnenstad zijn op korte afstand bereikbaar. Ideaal voor wie centraal wil wonen met de nabijheid van rust en groen.