Royale geschakelde woning met serre en zonnige tuin in Nijmegen

Ontdek deze ruime, geschakelde woning aan de Cees de Jongstraat 20 in het geliefde Nijmegen. Met een woonoppervlak van **187m²** en een perceel van **311m²** biedt dit huis een zee aan ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen of wie graag ruimte heeft.

**Interieur** De woning beschikt over een indrukwekkende woonkamer met een aangebouwde serre, die zorgt voor een naadloze overgang naar de tuin. De lichte woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. Op de eerste verdieping vindt u **vier goed bemeten slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime, lichte open ruimte met dakkapel, die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een grote kelder voor opslag.

**Voorzieningen** Deze woning is voorzien van **energielabel A** en beschikt over **13 zonnepanelen** (2014) en een HR-combiketel uit 2019, wat zorgt voor lage energiekosten. Vrijwel de gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin, gelegen op het **zuidwesten**, is een ware oase met een terras, gazon, borders, volwassen beplanting en een unieke Afrikaanse hut. Een slim irrigatiesysteem met regenwateropvang zorgt voor een goed onderhouden tuin. Er is een vrijstaande berging en een achterom aanwezig.

**Locatie** Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Kwakkenberg in Nijmegen. De woning biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijke gemakken. Op **korte afstand** bevinden zich het stadscentrum, universiteit, ziekenhuizen, scholen, sportfaciliteiten en prachtige natuurgebieden zoals de bossen van Groesbeek. Vrij parkeren is mogelijk in de straat.