Luxe, instapklare gezinswoning met 16 zonnepanelen

Welkom in deze **prachtige, instapklare gezinswoning** gelegen in het gewilde Waddinxveen. Gebouwd in **2023**, biedt deze moderne woning een ongekend niveau van comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **175 m²**, vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor een vijfde, is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe zonder de noodzaak van verbouwingen.

**Interieur:** De woning beschikt over een uitgebouwde, lichte woonkamer met een schuifpui die direct toegang biedt tot de fraai aangelegde tuin. De moderne, bijna 6 meter diepe keuken aan de voorzijde is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een stijlvol keramisch werkblad, ideaal voor kookliefhebbers. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, plus een apart toilet. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer met een indrukwekkende nokhoogte van 4,48 meter, wat de realisatie van een extra slaapkamer en vliering eenvoudig maakt. De gehele woning is voorzien van gestuukte wanden en plafonds.

**Voorzieningen:** Deze woning is volledig gasloos en uitermate energiezuinig met een **energielabel A++++** en **16 zonnepanelen**. Geniet het hele jaar door van optimaal comfort dankzij vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen, een warmtepompinstallatie en een WTW-installatie. Elke kamer heeft een eigen thermostaat voor individuele klimaatregeling. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op een mandelig parkeerterrein achter de woning, met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 21,63.

**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk 'De Triangel', aan een rustige straat met een speeltuin direct voor de deur. Alle voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en uitvalswegen (A12, A20) zijn op korte afstand bereikbaar. Het treinstation biedt snelle verbindingen met Gouda en Alphen aan den Rijn. De zonnige tuin op het noordwesten biedt een ruim terras, beplanting, berging en overkapping, perfect voor ontspanning en spel.