Authentique cave vigneronne du 16ème siècle à Besançon

Découvrez cette **authentique cave vigneronne** de 65 m², nichée au cœur du quartier Rivotte à Besançon, au sein d'un immeuble de charme datant du **16ème siècle**. Ce bien unique, libre de toute occupation, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de vieilles pierres et les collectionneurs de grands crus.

L'intérieur est marqué par une **voûte intégrale en pierre de taille** et un sol en terre battue, créant un écrin idéal pour la maturation de vins dans des conditions optimales. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos désirs, que ce soit pour une cave de garde sophistiquée ou un vaste local de stockage.

* **Surface :** 65 m² * **Époque :** 16ème siècle * **Caractéristiques :** Voûte en pierre, terre battue * **Accès :** Facile via cour privative sécurisée * **Usage :** Cave de garde, stockage, projet d'aménagement * **Copropriété :** 28 lots (23 habitations), pas de procédure en cours * **Charges annuelles :** 230,00 EUR

Située à deux pas du centre-ville, cette cave bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien historique avec un fort potentiel, parfait pour un usage professionnel ou personnel lié à la conservation de vins ou au stockage.