Compleet Gezinshuis met Garage en Oprit in Stuifzand

Ontdek deze instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Cavaljéweg 6 in het rustige Stuifzand. Ideaal voor gezinnen, biedt deze **goed onderhouden woning** uit 1964 een woonoppervlakte van circa 94 m² op een perceel van 311 m².

**Overzicht** Deze verrassend complete gezinswoning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verbeterd. Met **vier slaapkamers**, een royale oprit, een vrijstaande garage met berging en een fijne overkapping, is er ruimte voor iedereen. De ligging in het gemoedelijke Stuifzand combineert rust met de nabijheid van Hoogeveen (op 5 minuten rijden), waar alle voorzieningen te vinden zijn.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met vloerverwarming en een aangebouwde keuken met inbouwapparatuur. Een praktische kelderkast en een vernieuwde meterkast bieden extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een in 2024/2025 vernieuwde, vergrote badkamer met regendouche. Een vlizotrap geeft toegang tot een bergzolder.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 1964 * Woonoppervlakte: ca. 94 m² * Perceeloppervlakte: 311 m² * **Vier slaapkamers** * **Vernieuwde badkamer (2024/2025)** * **Vloerverwarming op begane grond** * **Energielabel B** * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024) * Vrijstaande garage met berging en overkapping * Royale oprit voor meerdere auto's * Airconditioning aanwezig

**Locatie** Stuifzand is een rustig dorp met een prettige sfeer, ideaal voor wie buiten de stad wil wonen maar toch voorzieningen dichtbij wil hebben. De nabijheid van Hoogeveen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Geniet van de natuur met volop wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving.