Affascinante Rustico a Budrio: Spazio, Natura e Autenticità

Immerso nel verde della prima campagna bolognese, questo affascinante rustico/casale si trova in un contesto riservato e silenzioso a Budrio, località Maddalena di Cazzano-Armarolo. Ideale per chi cerca spazio, natura e autenticità, la proprietà gode di una posizione strategica, a soli 3 km da Minerbio e 5 km da Granarolo, con comodi collegamenti autobus che permettono di raggiungere i servizi essenziali in pochi minuti.

L'immobile, un ex fabbricato rurale stalla/fienile, offre una generosa metratura di circa **300 mq** calpestabili, perfetta per realizzare la casa dei propri sogni. La proprietà include inoltre un'ampia zona porticata di **50 mq**, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene conviviali.

**Caratteristiche principali:** * Tipologia: Rustico/Casale * Metratura: **300 mq** * Porticato: **50 mq** * Contesto: Riservato e silenzioso * Posizione: Vicino a servizi e collegamenti * Ideale per: Amanti della natura e dello spazio

Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La vicinanza a centri abitati come Minerbio e Granarolo rende questa proprietà una scelta eccellente per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e praticità quotidiana.