Moradia T5 em Paços da Serra com Potencial de Valorização

Descubra esta **moradia unifamiliar T5** com **três pisos**, localizada no coração de Paços da Serra, a apenas 8 km de Gouveia. Inserida num lote de **223,8 m²**, esta propriedade oferece uma combinação única de tranquilidade rural e acesso conveniente a serviços urbanos.

O imóvel apresenta uma organização funcional e versátil, ideal para habitação própria, projeto multifamiliar ou investimento. Todos os pisos estão interligados, proporcionando flexibilidade de uso. A moradia beneficia de **boas áreas interiores e exteriores**, incluindo varandas e um terraço que garantem luminosidade natural e potencial para criar zonas de lazer distintas.

**Principais Características:** * **Rés-do-chão:** Dois halls, duas salas, arrumo, cozinha, uma casa de banho, um quarto, alpendre e dois anexos. * **1.º Andar:** Hall de circulação, cozinha, duas salas, duas casas de banho, três quartos e varandas. * **2.º Andar:** Corredor, cozinha, sala, uma casa de banho, dois quartos e terraço.

**Localização:** Situada numa zona tranquila e central, a moradia está próxima de Gouveia, onde se concentram os principais serviços, comércio e escolas. Desfrute da envolvência rural sem abdicar da proximidade à cidade.

**Nota Importante:** O imóvel encontra-se atualmente sem licença de habitação. A responsabilidade pela regularização urbanística e conclusão de eventuais obras recai sobre o comprador. Esta é uma **excelente oportunidade** para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização.