Magnífica propiedad en Valencia: ¡Crea o invierte a lo grande!

Descubre una oportunidad única en Valencia Capital, una propiedad de **498 m²** con un potencial excepcional para inversores y particulares. Esta magnífica finca, ideal para reformar o para un nuevo proyecto de construcción, se encuentra en una zona con gran proyección.

**Interior y Potencial:** La propiedad cuenta con **489 m² construidos** distribuidos en 2 plantas, destacando una impresionante fachada de 18 metros. Sus amplias estancias diáfanas, techos altos y grandes ventanales invitan a diseñar una vivienda llena de luz, amplitud y personalidad. Existe la posibilidad de una reforma integral para crear una espectacular vivienda unifamiliar o de edificar hasta 5 plantas más ático, maximizando el potencial de inversión.

**Características Destacadas:** * **Superficie total:** 498 m² * **Superficie construida:** 489 m² * **Fachada:** 18 metros * **Distribución:** 6+ habitaciones (potencial de redistribución) * **Plantas:** 2 plantas actuales, con posibilidad de construir hasta 5+ático * **Ideal para:** Inversores, promotores, diseño a medida

**Ubicación Privilegiada:** Situada en un entorno tranquilo y consolidado de Valencia, la propiedad ofrece todos los servicios necesarios a pocos minutos. Su excelente comunicación se garantiza con las líneas de autobús 9, 27 y 59 a solo 90 metros, y un rápido acceso a la V-30 y la Pista de Silla, facilitando los desplazamientos por toda la ciudad y sus alrededores. ¡No dejes pasar esta ocasión para dar forma al proyecto de tus sueños o desarrollar una inversión de alta rentabilidad!