Instapklare, duurzame bovenwoning met energielabel A in Rotterdam

Deze **volledig gerenoveerde en verduurzaamde bovenwoning** aan de Carnisselaan 83-B in Rotterdam biedt een instapklare woonervaring met een focus op comfort en energiezuinigheid. De woning, met een **eigen entree op de begane grond**, is verdeeld over twee woonlagen en profiteert van een **energielabel A**.

**Interieur:** De eerste verdieping verwelkomt je met een lichte woonkamer en een moderne halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eigentijdse badkamer op deze verdieping beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Een extra wastafel met meubel en spiegel bevindt zich op de tweede verdieping, wat zorgt voor extra gemak. De tweede verdieping biedt bovendien een ruime hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer en een flexibele extra kamer, ideaal als kantoor of hobbyruimte. De wasmachineaansluiting is praktisch geplaatst op de overloop.

**Voorzieningen:** Deze woning is toekomstbestendig dankzij **uitstekende duurzaamheidsmaatregelen**, waaronder een hybride warmtepomp, volledig dubbel glas, kunststof kozijnen en kunststof Velux dakramen. Dit resulteert in **lage energielasten** en optimaal wooncomfort. De woning is volledig gemoderniseerd en instapklaar.

**Locatie:** Gelegen in de populaire en opkomende wijk Carnisse, biedt de Carnisselaan een levendige omgeving met winkels, supermarkten en horeca op loopafstand. Voor recreatie ligt het **Zuiderpark** op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer (tram en bus) op loopafstand en de uitvalswegen (A15 en A29) eenvoudig te bereiken.

Dit is een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een **moderne, energiezuinige en centraal gelegen woonoplossing**.