Ruim duplex appartement in bruisend hart van Maastricht

Ontdek dit verrassend ruime duplex appartement van circa **93,5 m² woonoppervlak** in het historische centrum van Maastricht. Gelegen op een unieke locatie, op slechts een steenworp afstand van het Vrijthof en de Markt, combineert deze woning rust en privacy met de dynamiek van de stad.

**Interieur** Het appartement, verdeeld over twee woonlagen, biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een royale woonkeuken aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u tevens een slaapkamer en een badkamer met ligbad en aparte douche, met een separaat toilet. De bovenste verdieping beschikt over een multifunctionele zolderruimte van circa **23 m²**, ideaal als hoofdslaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, met prettige lichtinval door dakramen.

**Kenmerken** * **2 slaapkamers** plus een multifunctionele zolderverdieping * **Moderne Siemens keuken** en vernieuwde CV-ketel * Hardhouten kozijnen met **HR++-glas** * Energielabel C * Gebouw ingrijpend gerenoveerd in **2000** * Recente SCOPE 10-keuring uitgevoerd * VvE wordt bij verkoop opgericht, koper krijgt inspraak

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Maastricht, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, cultuur en de Universiteit Maastricht op loopafstand. Uitvalswegen naar België en andere steden zijn eenvoudig bereikbaar. Dit appartement is ideaal voor starters, werkende professionals, expats of ouders van studerende kinderen.