Ruim duplex appartement in historisch Maastricht centrum

Ontdek dit verrassend ruime duplex appartement van **circa 93,5 m²** op een van de meest karakteristieke locaties in Maastricht, op een steenworp afstand van het Vrijthof en de Markt. Dit appartement, verdeeld over twee woonlagen, combineert comfort, ruimte en het bruisende stadsleven.

Het appartement is gelegen in een gebouw dat in **2000 ingrijpend is gerenoveerd**. De hardhouten kozijnen met HR++-glas, de moderne keuken met luxe Siemens inbouwapparatuur en de cv-ketel zijn recent vernieuwd. Een SCOPE 10-keuring is onlangs uitgevoerd, wat de goede staat van het gebouw onderstreept.

**Interieur:** De eerste woonlaag beschikt over een lichte woonkamer, een royale woonkeuken met eetgedeelte, een ruime slaapkamer en een badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche. Het toilet is separaat gesitueerd. Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping, waar een **royale multifunctionele zolderverdieping** van circa 23 m² wacht. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Kenmerken:** * Type woning: Appartement (duplex) * Woonoppervlakte: circa **93,5 m²** * Aantal kamers: 4 * Aantal slaapkamers: **2** * Energielabel: **C** * Recent vernieuwde keuken en cv-ketel * Hardhouten kozijnen met HR++-glas

**Locatie:** Gelegen in het historische hart van Maastricht, woont u hier relatief rustig met alle voorzieningen binnen handbereik. Terrassen, restaurants, winkels, de Universiteit Maastricht en culturele hotspots zijn op loopafstand. De centrale ligging biedt tevens een **eenvoudige verbinding** naar uitvalswegen richting België en andere Nederlandse steden.