Recent gerenoveerde vrijstaande woning nabij zee met vrij uitzicht

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning in Nieuwvliet, perfect gelegen voor liefhebbers van rust, natuur en de kust. Met een **woonoppervlakte van 96 m²** en een ruim perceel van **353 m²** biedt deze woning een heerlijke balans tussen modern comfort en een ontspannen Zeeuwse levensstijl.

De woning is **recent gerenoveerd** en grotendeels instapklaar, met strak gestucte muren en een frisse uitstraling. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met vrij uitzicht, een eetkamer met toegang tot de tuin, een voorbereide keukenruimte waar u uw eigen droomkeuken kunt realiseren, een aparte toilet en een badkamer met douche. De aangebouwde berging biedt extra ruimte en flexibiliteit.

**Interieur:** * **3 kamers** (2 slaapkamers op de verdieping) * Moderne badkamer op de verdieping met inloopdouche en tweede toilet * Royale en lichte slaapkamers * Hoge plafonds (2,70m) op de begane grond voor een ruimtelijk gevoel

**Voorzieningen:** * **Energielabel C** * Verwarming en warm water via HR CV-ketel (2017) * Vloerverwarming en houtkachel aanwezig * **Driedubbel HR+++ glas** en dak-, vloer- en spouwmuurisolatie * Glasvezelaansluiting * Ruime tuin op het zuidoosten (ca. 216 m²)

**Locatie:** Gelegen aan een rustige weg in Nieuwvliet, op slechts 1 kilometer van het strand. Geniet van het vrije uitzicht aan de voorzijde en de nabijheid van natuurgebied de Verdronken Zwarte Polder. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van Cadzand, Breskens en de Belgische steden Brugge en Gent, wat zorgt voor een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.