Levensloopbestendige Villa met Energielabel A++ en Zonnepanelen

Ontdek deze volledig gerenoveerde, levensloopbestendige dorpsvilla in het groene hart van Anna Paulowna. Gebouwd in **1973** en met een **woonoppervlakte van 165 m²** op een riant perceel van **748 m²**, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust, ruimte en modern comfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een slimme indeling met een lichte, ruime woonkamer en een open keuken (2021) met een groot kookeiland en alle denkbare apparatuur. De begane grond heeft een slaapkamer met inloopkast, een luxe badkamer, een apart toilet en een inpandige garage die ook geschikt is als kantoor of praktijkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede luxe badkamer (2022).

**Features:** * **Energielabel A++** dankzij **29 zonnepanelen** (2023/2024) en een warmtepomp (2024). * Volledige vloerverwarming op de begane grond. * Uitstekende isolatie van dak, muren, vloer en glas. * Airconditioning in de woonkamer. * Riante voor-, zij- en achtertuin met veel privacy. * Luxe veranda, berging, wellnessruimte en tuinkamer. * Inpandige garage met zolder.

**Locatie:** Gelegen in een levendig en kindvriendelijk dorp met alle voorzieningen op korte afstand, waaronder winkels, scholen en sportverenigingen. Geniet van de nabijheid van duinen en strand, en profiteer van de goede verbindingen met steden als Schagen, Alkmaar en Amsterdam (50 minuten rijden).