Instapklare benedenwoning met zonnige tuin in Schiedam

Ontdek deze charmante en instapklare benedenwoning gelegen aan de rustige Buys Ballotsingel in Schiedam. Met een woonoppervlakte van **55 m²** en een royale achtertuin, biedt deze woning een heerlijke leefruimte.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Er zijn **twee slaapkamers** aanwezig, beide met toegang tot de tuin. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Een uniek pluspunt is de hoge kelderbak, ideaal als opslag of hobbyruimte, dankzij recent **funderingsherstel in 2018**.

**Kenmerken** * Bouwjaar gerenoveerd: **2020** * Funderingsherstel: **2018** * Verwarming en warm water via CV-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A, 2021) * Vloerverwarming in badkamer en toilet * Energielabel **B** * Eigen berging met stahoogte * Bijdrage VvE: **€ 111,- per maand**

**Locatie** Gelegen in een geliefd, groen deel van Schiedam, op slechts 800 meter van het stadscentrum met historische grachten en diverse horeca. De verbindingen met Rotterdam zijn uitstekend; binnen enkele minuten bereikbaar via uitvalswegen. Het historische Delfshaven ligt op 10 minuten fietsen.