Levensloopbestendige Vrijstaande Woning met Garage en Zonnige Tuin

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Burgemeester de Boerlaan 11 in Obdam, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Met een woonoppervlakte van **142 m²** en een royale kavel van **485 m²** eigen grond, biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden. De achtertuin, gelegen op het **zuiden** en grenzend aan **water**, is een heerlijke plek om te ontspannen.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een woonkamer van 33 m², een open keuken in L-opstelling voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, combioven, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap), een bijkeuken/wasruimte, en een slaapkamer met aangrenzende badkamer met vloerverwarming. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (8, 11 en 12 m²) en een tweede, eenvoudige badkamer. Een bergzolder is bereikbaar via een losse trap.

**Voorzieningen:** De woning is ca. 20 jaar geleden uitgebouwd met een serre (17 m²) met vloerverwarming en schuifpui. Een **garage van 22 m²** met elektrische deur biedt extra opslagruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing en de kozijnen zijn in 2021 professioneel geschilderd. De CV-ketel (Intergas) is van 2022. Parkeren kan op eigen grond en in de straat.

**Locatie:** Gelegen op een absolute toplocatie in het groenrijke Obdam, nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, bibliotheek en een openlucht zwembad. Het NS-station van Obdam zorgt voor uitstekende verbindingen. Het rijke verenigingsleven met diverse sportclubs maakt Obdam een complete woonplaats.