Moderne, energiezuinige gezinswoning met zonnepanelen en warmtepomp

Welkom in deze instapklare, moderne gezinswoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Maassluis. Deze **uitstekend onderhouden** woning biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een centrale ligging.

**Binnen** ervaart u direct het moderne woonplezier dankzij de strakke afwerking met Renovlies-wanden en sfeervolle PVC vloeren. De ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is het hart van het huis. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een wijnkoeler, kokend waterkraan en verlichte lades. Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een **recent vernieuwde badkamer**. De tweede verdieping herbergt een derde ruime slaapkamer en een praktische berging met technische installaties.

**Kenmerken:** * **4 kamers (4+kk)** * **Woonoppervlakte van 109 m²** * **Zeer energiezuinig met 14 zonnepanelen (2021), warmtepomp (2025), vloerverwarming en vloerkoeling** * Luxe keuken en **vernieuwde badkamer en toilet** * Speels aangelegde achtertuin met overkapping en vlonderterras * Houten kozijnen met HR glas en elektrisch zonnescherm (2023) * Bouwjaar **2010**, energielabel **A+++**

**Locatie:** Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. De uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar, terwijl de directe omgeving rust en recreatiemogelijkheden biedt. Deze woning is gelegen op **eigen grond**.