Vrijstaande woning in Dreumel met kantoor en tuin

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Burcht in Dreumel, een perfecte combinatie van gezelligheid en modern comfort. Ideaal voor gezinnen of wie ruimte zoekt, met een **veelzijdige indeling** en een **prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin**.

**Binnen** Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime sfeer op. De woonkamer, met zijn L-vorm, biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De houten vloer en lichte muurkleuren zorgen voor een warme ambiance. De keuken is ruim, licht en praktisch ingedeeld met een hoekopstelling, voorzien van alle benodigde apparatuur. Aangrenzend bevindt zich een functionele bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot de achterom. Een extra multifunctionele kamer op de begane grond kan dienen als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Deze kamer grenst aan een tweede, compacte badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt.

**Boven** De eerste verdieping beschikt over **drie ruime slaapkamers**. De recent **volledig vernieuwde badkamer** is een ware wellness-oase met een inloopdouche, een half vrijstaand bad, toilet en stijlvolle afwerking. Via een vlizotrap is de **ruime zolder** bereikbaar, ideaal voor extra opslag.

**Buiten** Geniet van het buitenleven in de fraai aangelegde tuin met diverse zitjes en een moestuin. De woning beschikt over een **ruime oprit** voor meerdere auto's en een heerlijke overkapping waar u vrijwel het hele jaar door kunt verblijven. De ligging op de hoek biedt extra privacy.

**Locatie** Gelegen in het rustige Dreumel, onderdeel van de gemeente West Maas en Waal. Het dorp biedt basisvoorzieningen zoals winkels, een huisartsenpraktijk en een basisschool, evenals diverse sport- en recreatiemogelijkheden. De omgeving, gevormd door de Waal en Maas, is rijk aan natuur en biedt een gevoel van vrijheid. Dreumel ligt centraal tussen Tiel en Oss, en tussen Nijmegen en 's-Hertogenbosch, met goede verbindingen naar de A15, A2 en A50.