Karakteristieke woning in Warns met potentie

Deze charmante, vrijstaande woning in het pittoreske Warns, nabij Stavoren, biedt een unieke kans voor klussers en liefhebbers van landelijk wonen. Gelegen op een ruim perceel van **circa 360 m² eigen grond**, biedt deze woning een rustige en landelijke levensstijl.

De woning, die dateert van omstreeks **1920**, vereist modernisering maar behoudt zijn authentieke karakter. De begane grond beschikt over een entree met hal, een toiletruimte, een gang, een woonkamer met handige kastruimte, een woonkeuken met toegang tot de tuin via een tuindeur, en een badkamer met douche en wastafel.

Op de verdieping vindt u een overloop met dakkapel, die toegang biedt tot **drie slaapkamers**. Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische inloopkast. De c.v.-ruimte herbergt de AWB combiketel uit circa 2012.

Buiten de woning vindt u een vrijstaande stenen garage/berging, die eveneens opgeknapt kan worden. De woning is omgeven door een tuin die volop potentie biedt. Met een woonoppervlakte van **105 m²** en een perceeloppervlakte van **360 m²**, is dit een ideale projectwoning.

Gelegen in het prachtige Friesland, biedt Warns een rustige woonomgeving met behoud van voorzieningen in nabijgelegen plaatsen zoals Stavoren. Geniet van de natuur en de watersportmogelijkheden in de omgeving.