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Bungalow zum Kauf - Erstbezug - Woningweergave 1 van 17
Te koopHuis

Bungalow zum Kauf - Erstbezug

Lathen, Bundesrepublik Deutschland

€ 370.000
€ 3.286/m²
3
kamers
112.6
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Garage
Parkeren

Beschrijving

Provisionsfrei für den Käufer - Exklusiver Neubau-Walmdachbungalow Dieser komfortable und moderne Neubau-Walmdachbungalow bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, auf einem Grundstück Ihrer Wahl - oder einem von Ihnen bereitgestellten Grundstück im schönen Emsland oder in Ostfriesland - Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das Wohnhaus, das Grundstück ist im Kaufpreis nicht enthalten. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die Großzügigkeit und Helligkeit, die dieses Objekt auszeichnet. Der einladende Dielen- bzw. Eingangsbereich führt Sie über eine elegante Schiebetür direkt in das großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer. Große, bodentiefe Fensterflächen lassen hier viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie ebenso wie von der Küche auf die stilvoll angelegte Terrasse. Der Blick über das Gartengrundstück bis hin zu den weiten Wiesen und Feldern bietet Ihnen ein unverbaubares Naturpanorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Auch die Raumaufteilung überzeugt durch kurze Wege und einen klar durchdachten Grundriss. Das Wohnen auf einer Ebene ist dank zweier im Erdgeschoss gelegener Schlafzimmer sowie eines exklusiv ausgestatteten Badezimmers komfortabel und praktisch zugleich. Hochwertige Materialien, eine moderne Architektur und eine durchweg solide Bauweise unterstreichen den besonderen Anspruch dieses Neubauprojekts. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die sowohl einzeln als auch zentral steuerbar sind (PHC-Modul). Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss mit ca. 55 m² Ausbaureserve die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Der Bungalow wird komplett schlüsselfertig übergeben - inklusive Malerarbeiten, Pflasterung, Gartengestaltung und Bepflanzung. Mit diesem Neubau-Walmdachbungalow erwerben Sie ein modernes, komfortables Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und schlüsselfertiger Bauweise macht dieses Haus zu einer idealen Wahl für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Daten Energieausweis: In Vorbereitung! Grundsätzlich realisieren wir unsere Gebäude als klimafreundliche Neubauten nach Effizienzhausstandard EH55, eine 10 Kwp PV-Anlage inkl. 10 Kwh Speicher ist im Preis enthalten und wird fachgerecht montiert. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen Termin mit dem Team von Gründer Immobilien in Dörpen - wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Eigenheim! Die Außen-Ansichten des Musterhauses sind KI generiert Weitere Informationen Sonstiges Wohnflächenaufteilung Erdgeschoss: Diele ca. 10,48 m² Gäste WC ca. 2,33 m² Badezimmer ca. 11,48 m² Küche ca. 12,70 m² Wohn/Esszimmer ca. 38,68 m² Schlafen I ca. 17,55 m² Schlafen II ca. 9,00 m² Hauswirtschaftsraum ca. 10,37 m² Dachgeschoss: Ausbaureserve von ca. 55,00 m² Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Terras
Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Lathen
Regio:Landkreis Emsland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

68/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

41
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

71
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

56
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

64
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

38
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 8 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.500/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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