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Barrierefreier Neubau-Bungalow in Bad Kissingen: Ihr Traumhaus! - Woningweergave 1 van 11
Te koopHuis

Barrierefreier Neubau-Bungalow in Bad Kissingen: Ihr Traumhaus!

Euerdorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 645.800
€ 4.819/m²
3
kamers
134
1/1
verdieping
A
Energie
Nieuw
Staat
Elektrisch
Verwarming
980 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2027
Staat:Nieuw
Energie:A
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie diesen **energieeffizienten Neubau-Bungalow** im beliebten Stadtteil Garitz von Bad Kissingen. Auf einer Ebene gelegen, bietet dieses **barrierefreie Haus** höchsten Wohnkomfort und Unabhängigkeit, ideal für altersgerechtes Wohnen oder als komfortables Zuhause für jedermann. Das Haus wird im **Effizienzhaus-Standard EE 55** errichtet und zeichnet sich durch eine diffusionsoffene Wandkonstruktion für ein optimales Raumklima aus.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit **3+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **134 m²**. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Holz-Haustüre, 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden und eine Echtholztreppe. Die Innenausstattung wie Maler-, Spachtelarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren können Sie nach Ihren Wünschen in Eigenleistung erbringen oder optional schlüsselfertig erwerben.

**Besondere Merkmale**: * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Hochwertige OSB 4 Platten und Schallschutzstreifen * Naturstein-Fensterbänke * Festpreisgarantie * Individuelle Planungsmöglichkeiten für Grundriss, Fenster und Maße * Nachhaltige Holzrahmenbauweise

**Lage und Umgebung**: Das Grundstück befindet sich in einer **besten Wohnlage** von Bad Kissingen-Garitz. Die Umgebung besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur und zur Innenstadt. Alle Angaben beziehen sich auf das geplante Haus und das Grundstück, welches separat erworben wird. Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich Baunebenkosten und optionalem Keller.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Elektrisch
Perceeloppervlakte:980 m²

Voorzieningen

Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Euerdorf
Regio:Landkreis Bad Kissingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

24/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 28 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.618/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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