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Traumhaus in Mönchengladbach: Ihr neues 4-Zimmer-Bungalow - Woningweergave 1 van 2
Te koopHuis

Traumhaus in Mönchengladbach: Ihr neues 4-Zimmer-Bungalow

Mönchengladbach, Bundesrepublik Deutschland

€ 529.999
€ 4.553/m²
4
kamers
116.4
0/1
verdieping
Projektiert
Staat
Fußbodenheizung
Verwarming
465 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Projektiert

Beschrijving

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Mönchengladbach! Dieses **Neubau-Bungalow-Projekt** bietet mit seinen **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **116,4 m²** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wird auf einem **465 m² großen Grundstück** errichtet und lässt Raum für individuelle Gartengestaltung.

**Hochwertige Bauqualität** und **moderne Architektur** zeichnen dieses Fertighaus aus. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 30 m², drei weitere Zimmer, ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die **Ausbaustufen sind flexibel** wählbar – von kompletter Eigenleistung bis hin zum schlüsselfertigen Haus. Sie entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten, und werden dabei von erfahrenen Beratern unterstützt.

* **Flexible Ausbaustufen**: Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen. * **Hohe Bauqualität**: Langjährige Erfahrung und zahlreiche Auszeichnungen. * **Freiheit statt Miete**: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. * **Festpreisgarantie**: Keine bösen Überraschungen während der Bauphase. * **Grundstück inklusive**: 465 m² erschlossene Fläche in guter Lage.

Das Grundstück befindet sich in einer angenehmen Nachbarschaft mit gepflegten Gärten und guter Infrastruktur. Alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind bereits vorhanden. Die Lage in Mönchengladbach bietet eine gute Anbindung und Lebensqualität. Dieses Angebot beinhaltet das Systemhaus, Materialpakete und ein fiktives Grundstück. Alle Nebenkosten wie Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Kaufnebenkosten sind im Angebotspreis nicht enthalten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 1
Verwarming:Fußbodenheizung
Perceeloppervlakte:465 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin

Locatie

Stad:Mönchengladbach
Regio:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

65/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

51
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

48
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

53
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

57
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

37
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 16 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.148/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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