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Individuelles Massivhaus in Grafenhausen - Ihr Wohntraum! - Woningweergave 1 van 6
Te koopHuis

Individuelles Massivhaus in Grafenhausen - Ihr Wohntraum!

Grafenhausen, Bundesrepublik Deutschland

€ 605.148
€ 4.385/m²
5
kamers
138
0/1
verdieping
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
300 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Nieuw

Beschrijving

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grafenhausen, einem charmanten Ort, der **Ruhe und gute Anbindung** vereint. Dieses **individuell planbare Massivhaus** von Massa Haus bietet auf **138 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** (5+kk) viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wird als **Ausbauhaus** angeboten, was Ihnen **flexible Gestaltungsmöglichkeiten** bei den Innenausbauten ermöglicht – von der einfachen Ausbaustufe bis hin zum Fast-Fertig-Haus. Die Bauzeit beträgt ca. 6-9 Monate nach Baugenehmigung.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das auf **komfortables, ebenerdiges Wohnen** ausgelegt ist, ideal für alle Lebensphasen. Mit **zwei Badezimmern** und ausreichend Schlafzimmern ist für den täglichen Komfort gesorgt. Die **hochwertige Bau- und Materialqualität** ist mehrfach zertifiziert und entspricht den neuesten Standards der Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Services:** * **Flexibles Ausbaukonzept:** Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen. * **Massivbauweise:** Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. * **Energieeffizient:** Moderne Architektur mit Fokus auf Energieeinsparung. * **Finanzierungsservice & Fördermittelberatung:** Unterstützung bei der Finanzierung. * **Komplettpaket:** Haus und Grundstück aus einer Hand.

Die Lage in Grafenhausen ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine **perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen** mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dieses Grundstück ist limitiert und die Nachfrage hoch – sichern Sie sich jetzt Ihr **einmaliges Wohnprojekt** in einer der schönsten Regionen Deutschlands und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim, bevor es andere tun!

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 1
Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:300 m²

Locatie

Stad:Grafenhausen
Regio:Landkreis Waldshut
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

58/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

48
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

37
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

33
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

44
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

55
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 12 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.453/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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