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Charmantes Haus mit Ausbaupotenzial und Weitblick - Woningweergave 1 van 7
Te koopHuis

Charmantes Haus mit Ausbaupotenzial und Weitblick

Beringstedt, Bundesrepublik Deutschland

€ 199.900
€ 1.694/m²
3
kamers
118
0
verdieping
H
Energie
before_renovation
Staat
oil
Verwarming
1478 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Beringstedt

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1890
Staat:before_renovation
Energie:H
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1890**, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1478 m²** in der idyllischen Gemeinde Beringstedt.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **118 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Der helle Eingangsbereich von 20 m² führt zu einem Gäste-/Kinderzimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht und grenzt an das großzügige Wohn-/Esszimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur Terrasse haben.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 1478 m² großes Grundstück * Zwei Garagen und ein großes Gartenhäuschen * Terrasse mit malerischem Blick ins Grüne * Ausbaufähiges Dachgeschoss mit 126 m² Fläche * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Disposition:** 3+kk * **Verkaufspreis:** 199.900 EUR

Die Immobilie verfügt über einen Kellerraum und ein beeindruckendes, **126 m² großes Dachgeschoss**, das darauf wartet, nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgebaut zu werden und somit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein weiteres Highlight ist der **herrliche Blick von der Terrasse** über die umliegenden Weiden und Wiesen, der zum Entspannen einlädt.

**Lage:** Das Haus liegt am Rande des charmanten Ortes Beringstedt in Schleswig-Holstein. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Hohenwestedt ist nur 15 Autominuten entfernt, und auch größere Städte wie Itzehoe und Neumünster sind gut erreichbar. Beringstedt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einem Kindergarten. Schulen befinden sich im Nachbarort.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:oil
Perceeloppervlakte:1478 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Beringstedt
Regio:Kreis Rendsburg-Eckernförde
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

37/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 8 april 2026

Kosten

Financiering

€ 810/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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