Exklusiver Winkelwalmdach-Bungalow in ruhiger Sackgasse

Willkommen in diesem **einzigartigen Winkelwalmdach-Bungalow**, erbaut im Jahr **1996** und ständig modernisiert, gelegen in einer **ruhigen Sackgasse** in Walchum. Auf einem **großzügigen Grundstück von 807 m²**, das vollständig eingezäunt ist, bietet diese Immobilie auf **140 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre.

Der Innenbereich besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten mit elektrischer Beschattung**, der Ihnen das ganze Jahr über einen lichtdurchfluteten Rückzugsort bietet. Die Badezimmer wurden **2011 modernisiert** und präsentieren sich zeitgemäß.

Die Immobilie zeichnet sich durch zahlreiche Annehmlichkeiten aus: * Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Großzügige Terrasse mit elektrischer Markise * Effiziente Beheizung durch Brennwerttherme (2014) * Fenster mit elektrischen Rollläden * Garage mit elektrischem Tor * Geräteraum und Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum

Die Lage in Walchum, einem idyllischen Ort im westlichen Emsland, verspricht eine ruhige und ländliche Atmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die malerische Umgebung an der Ems lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Nähe zur niederländischen Grenze und zur Küste rundet das attraktive Wohnangebot ab.