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Geräumiger Bungalow mit Garage in ruhiger Lage von Grasberg - Woningweergave 1 van 13
Te koopHuis

Geräumiger Bungalow mit Garage in ruhiger Lage von Grasberg

Grasberg, Bundesrepublik Deutschland

€ 449.000
€ 2.455/m²
6
kamers
182.9
0/2
verdieping
F
Energie
Goed
Staat
Olie
Verwarming
1346 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:1972
Staat:Goed
Energie:F
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet in Grasberg, präsentiert sich dieser attraktive Bungalow aus dem Jahr **1972** als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz und Ruhe legen. Die **werthaltige Holzfertigbauweise** mit Verblend-Außenmauerwerk sorgt für eine solide Basis, während der **vollmassive Keller** zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche bietet.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich, der durch eine ansprechende Einbauküche ergänzt wird. Im Jahr **2016** wurden das Wannenbad, das Gäste-WC sowie die Innentüren modernisiert. **Fünf Schlafzimmer** und ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese Etage. Der ausgebaute Dachboden erweitert die nutzbare Fläche zusätzlich.

**Besonderheiten:** * Vollmassiver Keller mit Waschküche und zwei Nutzräumen * Zwei Garagenstellplätze (Doppelcarport sanierungsbedürftig) * Moderne Einbauküche * Bad und Gäste-WC 2016 modernisiert * Fenster und Haustür 2016 erneuert * Dacheindeckung 2016 gereinigt und beschichtet * Jährliche Netto-Mieteinnahmen von 14.400,00 € (Haus ist seit 2024 vermietet)

**Hinweis:** Aktuell sind Feuchtigkeitserscheinungen im Keller sowie kleinere Mängel im Wohnbereich und am Doppelcarport zu verzeichnen. Der offene Kamin ist nicht mehr nutzbar.

Grasberg, im Landkreis Osterholz gelegen, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einem breiten Sportangebot. Die Anbindung an die Autobahnen A27 und A1 ist ausgezeichnet, und die Nähe zu Bremen macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Die umliegenden Landschaften laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:Olie
Perceeloppervlakte:1346 m²

Voorzieningen

Terras
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Grasberg
Regio:Landkreis Osterholz
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

53/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

40
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

10
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

26
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

26
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 13 uur geleden

Bijgewerkt op 23 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.820/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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