Bungalow in Sellin: Ihr Refugium an der Ostsee mit Potenzial

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in Sellin, einem der begehrtesten Orte auf Rügen. Mit einer Wohnfläche von **64 m²** und einem großzügigen Grundstück von **642 m²** bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum an der Ostsee zu erfüllen oder eine attraktive Kapitalanlage zu tätigen.

**Einrichtung und Aufteilung** Der Bungalow verfügt über eine funktionale Aufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Er umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, **zwei Schlafzimmer** sowie eine separate Einbauküche. Das Badezimmer ist kompakt und funktional gestaltet. Das Haus ist sofort bewohnbar, bietet aber durch seine überschaubare Größe und solide Substanz viel Potenzial für individuelle Modernisierungen und eine persönliche Note.

**Besonderheiten** * **Grundstück:** 642 m² mit gewachsenen grünen Strukturen und Platz für Ideen * **Lage:** Nur ca. 700 m zur Seebrücke und wenige Gehminuten zum Meer * **Potenzial:** Ideal für Eigennutzer oder als Ferienimmobilie mit Vermietungsperspektive * **Zustand:** Solide Bausubstanz mit Spielraum für kreative Anpassungen * **Terrasse:** Eine Terrasse ist vorhanden, perfekt für entspannte Stunden im Freien

**Standort und Umgebung** Sellin besticht durch seine einzigartige Lage an der Ostseeküste Rügens. Die Nähe zur berühmten Wilhelmstraße mit ihrer Bäderarchitektur, die Seebrücke und die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sellin vereint die touristische Infrastruktur eines lebendigen Seebades mit einem besonderen Charme. Die Immobilie ist eingebettet in eine Umgebung, die sowohl maritime Weite als auch natürliche Schönheit bietet, mit direkter Anbindung an Rad- und Wanderwege. Die Nachfrage nach Ferienimmobilien in dieser Top-Lage ist konstant hoch, was diese Immobilie zu einer sicheren Wertanlage macht.