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Geräumiges Familienhaus in idyllischer Lage bei Niepars - Woningweergave 1 van 10
Te koopHuis

Geräumiges Familienhaus in idyllischer Lage bei Niepars

Niepars, Bundesrepublik Deutschland

€ 430.000
€ 2.560/m²
7
kamers
168
0/1
verdieping
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
980 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:7
Staat:Nieuw
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in der malerischen Umgebung von Niepars, perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Natur und eine gute Anbindung legen. Das Haus bietet mit seinen **6+ Zimmern** und einer Wohnfläche von **168 m²** viel Raum zur Entfaltung.

Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Es ist ideal für alle, die ein **nachhaltiges und modernes Baukonzept** schätzen und sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Die Beschreibung erwähnt **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was eine gute Grundlage für eine Familie bildet. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weiteren Ausbau.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Großzügige Wohnfläche von 168 m² * 6+ Zimmer, ideal für Familien * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden * Nachhaltiges und modernes Baukonzept * Ruhige und naturverbundene Lage

Die Lage in der Nähe von Niepars bietet eine **perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe**. Eingebettet in eine sanfte vorpommersche Landschaft mit Feldern und Wäldern, genießen Sie die Nähe zum Strelasund und der Ostsee. Kitas und Schulen sind in den Nachbargemeinden und im nahegelegenen Stralsund gut erreichbar. Die Hansestadt Stralsund ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Dieses Haus verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und den beliebten Ostseestränden.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 1
Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:980 m²

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Niepars
Regio:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

44/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

23
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

12
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

15
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 10 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.743/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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