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Vielseitiger Bungalow in Neustadt am Rübenberge – Wohnen & Arbeiten - Woningweergave 1 van 16
Te koopHuis

Vielseitiger Bungalow in Neustadt am Rübenberge – Wohnen & Arbeiten

Hohes Ufer 1, Neustadt am Rübenberge, Bundesrepublik Deutschland

€ 293.000
€ 1.674/m²
8
kamers
175
0
verdieping
G
Energie
very_good
Staat
oil
Verwarming
1087 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Neustadt am Rübenberge

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:8
Bouwjaar:1969
Staat:very_good
Energie:G
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieser helle Flachdachbungalow in Neustadt am Rübenberge, Ortsteil Helstorf, bietet **vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** als Wohn- oder Gewerbeobjekt. Die Immobilie wurde zuletzt als Naturheil- und Physiopraxis genutzt und besticht durch ihre **ruhige Lage am Feldund Waldrand**.

Im Inneren erwarten Sie **8 Zimmer**, die durch flexible Leichtbauwände eine **individuelle Raumgestaltung** ermöglichen. Aktuell verfügt das Haus über 2 Eingänge, 2 Duschbäder und eine Küche mit Vorratsraum. Die Wohnflächenangaben und Grundrisse sind derzeit in Bearbeitung.

Das Objekt befindet sich auf einem **großzügigen Gartengrundstück von ca. 1.000 m²**. Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung im Teilkeller, ein Gasanschluss ist vorhanden. Die Immobilie bietet somit **Flexibilität bei der Energieversorgung**.

Die Lage in Helstorf, einem Ortsteil von Neustadt am Rübenberge, zeichnet sich durch eine **intakte Infrastruktur** und eine gute Anbindung an die A 7 aus. Genießen Sie die Ruhe in ländlicher Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu wichtigen Verkehrswegen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:oil
Perceeloppervlakte:1087 m²

Voorzieningen

Terras(10 m²)
Tuin(1000 m²)
Kelder(20 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Hohes Ufer 1
Stad:Neustadt am Rübenberge
Regio:Region Hannover
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

61/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

48
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

36
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

33
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

45
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

40
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

72
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 31 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.188/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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