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Ihr Traum-Bungalow: KfW55-Standard mit Gestaltungsfreiheit - Woningweergave 1 van 6
Te koopHuis

Ihr Traum-Bungalow: KfW55-Standard mit Gestaltungsfreiheit

Düren, Bundesrepublik Deutschland

€ 449.850
€ 5.095/m²
3
kamers
88.3
0/1
verdieping
B
Energie
Projektiert
Staat
heat_pump
Verwarming
589 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:Projektiert
Energie:B

Beschrijving

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim in Langerwehe zu verwirklichen. Dieser projektierten Bungalow bietet auf **ca. 88,34 m² Wohnfläche** und einem **Grundstück von 589 m²** die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Heim nach Ihren individuellen Vorstellungen und profitieren Sie von einem durchdachten Baukonzept.

**Hochwertige Innenausstattung und modernes Design** Der Entwurf umfasst drei Zimmer, darunter **zwei Schlafzimmer** und ein zeitgemäßes Badezimmer. Die Raumaufteilung und Ausstattung können Sie flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Dank der Holzrahmenbauweise und des KfW55-Energiestandards wohnen Sie nachhaltig und energieeffizient. Die Deckenhöhe von **2,75 m** sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

**Umfassende Ausbauoptionen und Garantien** allkauf bietet Ihnen als erfahrener Fertighausanbieter maximale Gestaltungsfreiheit. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, bei dem Sie den Innenausbau selbst übernehmen können, was Kosten spart und Flexibilität ermöglicht. Im Preis enthalten sind **Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket** sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage. Profitieren Sie von einer **15-monatigen Festpreisgarantie** und einer Fertigstellungsgarantie für den Rohbau.

**Attraktive Lage und professionelle Unterstützung** Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngebietslage in Langerwehe. allkauf unterstützt Sie aktiv bei der Grundstückssuche, um sicherzustellen, dass Ihre Wünsche und Ihr Budget optimal berücksichtigt werden. Erleben Sie einen sicheren, kalkulierbaren und stressfreien Hausbau mit der Expertise von allkauf.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 1
Verwarming:heat_pump
Perceeloppervlakte:589 m²

Locatie

Stad:Düren
Regio:Kreis Düren
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

44/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

30
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

7
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

6
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

20
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 24 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.823/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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