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Massiver Bungalow mit Wintergarten in Neuburg an der Donau - Woningweergave 1 van 8
Te koopHuis

Massiver Bungalow mit Wintergarten in Neuburg an der Donau

Neuburg an der Donau, Bundesrepublik Deutschland

€ 501.529
€ 4.309/m²
4
kamers
116.4
0/1
verdieping
Projektiert
Staat
heat_pump
Verwarming
480.3 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Projektiert

Beschrijving

Entdecken Sie diesen **massiv gebauten Bungalow** in ruhiger Lage von Neuburg an der Donau, der auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 116 m²** viel Platz für Ihre Familie bietet. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **vier Zimmern**, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Das Innere des Hauses ist funktional gestaltet und verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der **weitläufige Wintergarten**, der Ihnen das ganze Jahr über einen idyllischen Rückzugsort mit direktem Zugang zur Natur bietet. Für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt ein Kamin im Wohnbereich. Der **Dachboden** bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weiteren Ausbau.

**Besonderheiten:** * Robuste Massivbauweise * Großzügiger Wintergarten * Kamin für gemütliche Stunden * Zusätzliches Gäste-WC * Viel Stauraum auf dem Dachboden * Grundstücksfläche von ca. 480 m²

Die Lage in Neuburg an der Donau bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 1
Verwarming:heat_pump
Perceeloppervlakte:480.3 m²

Voorzieningen

Loggia
Tuin

Locatie

Stad:Neuburg an der Donau
Regio:Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

67/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

56
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

61
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

56
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

67
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

64
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 22 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.033/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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