Ruhiger Bungalow am Waldrand in Mölln mit Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Massivbauweise** befindet sich in einer **ruhigen Sackgassenlage** direkt am Waldrand in Mölln. Der Bungalow besticht durch seinen **ebenerdigen Grundriss** und die naturnahe Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Das **Grundstück mit 122 m² Wohnfläche** bietet viel Lichteinfall und geschützte Außenbereiche, ideal für Naturliebhaber.

Das Haus betritt man über eine Veranda, die in einen Flur führt. Von hier aus sind alle Räume bequem auf einer Ebene zugänglich. Das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Kaminofenanschluss lädt zum Verweilen ein. Die Küche bietet Tageslicht und eine gute Möblierbarkeit. Ein Gästeduschbad ist ebenfalls vorhanden. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer und ein kleines Bürozimmer, perfekt für Familien oder Homeoffice. Der hinterste Schlafraum hat direkten Zugang zum Wannenbad, das 1980 angebaut wurde.

**Wichtige Modernisierungen** umfassen neue Leitungen zu den Heizkörpern (2016), eine umfassende Sanierung der Elektrik (2020/2021), den Einbau einer modernen Gas-Brennwerttherme (2020/2021), einen Glasfaser-Anschluss und eine neue Hauseingangstür (2020/2021). Die hochwertigen Holzfenster mit Außenrollläden stammen aus dem Jahr 1988, die Dachsanierung erfolgte 2010. Ein Teilkeller mit drei Räumen und einem Heizungsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Dachboden dient als weitere Abstellfläche.

Das Grundstück verfügt über eine Veranda und eine Terrasse im hinteren Gartenbereich. Eine Garage mit Carport sowie ein Abstellschuppen runden das Angebot ab. Die Immobilie ist **freigegeben für 350.000 EUR**.

Die Lage in der Möllner Waldstadt, einem grünen und familienfreundlichen Wohngebiet, bietet unmittelbaren Zugang zu Waldwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) und überregionale Straßen (A24, B207) ist ausgezeichnet. Der Naturpark Lauenburgische Seen liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.