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Flexibel planbarer Bungalow in ruhiger Lage von Fränkisch-Crumbach - Woningweergave 1 van 6
Te koopHuis

Flexibel planbarer Bungalow in ruhiger Lage von Fränkisch-Crumbach

Fränkisch-Crumbach, Bundesrepublik Deutschland

€ 459.810
€ 3.950/m²
4
kamers
116.4
0/1
verdieping
A
Energie
new
Staat
Fußbodenheizung
Verwarming
617 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:new
Energie:A
Drempelloos

Beschrijving

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in Fränkisch-Crumbach, der Ihnen auf **ca. 116 m² Wohnfläche** und **einer Ebene** maximalen Gestaltungsspielraum bietet. Mit **vier Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, und einem modernen Bad mit separatem Gäste-WC, lässt sich dieser **flexibel planbare Neubau** perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Das Grundstück von **617 m²** lädt zum Verweilen im Freien ein.

Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen gestaltet, wobei Sie die Unterstützung von allkauf für den Innenausbau erhalten. Ob Sie selbst Hand anlegen oder Profis beauftragen – Ihr Traum vom Eigenheim wird Wirklichkeit. Die **hochwertige Holzrahmenbauweise** und das fortschrittliche Energiekonzept als KFW55-Niedrigenergiehaus garantieren eine umweltfreundliche und effiziente Wohnatmosphäre.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Architektenleistungen * Bau-Sicherheits-, Heizungs- und Elektropaket * Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten * Raumhöhe von 2,75 m * Umfassende Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen

Die Lage in Fränkisch-Crumbach besticht durch eine **ruhige und attraktive Umgebung** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die grüne Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während gute Verkehrsanbindungen Flexibilität für Pendler und ein breites Freizeitangebot in umliegenden Städten gewährleisten. Dieser Bungalow bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 1
Verwarming:Fußbodenheizung
Perceeloppervlakte:617 m²

Locatie

Stad:Fränkisch-Crumbach
Regio:Odenwaldkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

31/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

10
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

7
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 3 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.864/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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