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Gepflegter Fertighaus-Bungalow mit großem Garten in Ahnatal - Woningweergave 1 van 18
Te koopHuis

Gepflegter Fertighaus-Bungalow mit großem Garten in Ahnatal

Ahnatal, Bundesrepublik Deutschland

€ 298.000
€ 2.275/m²
5
kamers
131
0/2
verdieping
G
Energie
very_good
Staat
oil
Verwarming
1402 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1973
Staat:very_good
Energie:G
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieser charmante Fertighaus-Bungalow aus dem Jahr **1973** befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Ahnatal und bietet auf ca. **131 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von ca. **1.400 m²** ist optimal nach Süden ausgerichtet und verspricht sonnige Tage im Freien.

Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter ein offener Wohn- und Essbereich, der für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgt. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine gut geschnittene Küche, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die Fenster wurden **2019 erneuert**, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt.

Das voll unterkellerte Haus bietet im ausgebauten Untergeschoss zwei weitere Zimmer, ideal für Gäste, ein Homeoffice oder als Hobbyraum, sowie ein zusätzliches Duschbad.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 1.400 m² großes Grundstück in Südausrichtung * Wohnwirtschaftlich ausgebautes Untergeschoss * Terrasse mit elektrischer Markise * Öl-Zentralheizung * Garage mit elektrischem Tor * Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum * Gepflegter Zustand mit Potenzial für individuelle Gestaltung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Ahnatal, nordwestlich von Kassel. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Kassel ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die gute Straßenanbindung ausgezeichnet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sind direkt vor der Haustür.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:oil
Perceeloppervlakte:1402 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin(1400 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Ahnatal
Regio:Landkreis Kassel
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

64/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

52
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

48
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

50
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

47
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 23 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.208/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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