Luxe nieuwbouw appartement met A+++ label in Amsterdam-Noord

Welkom in dit **prachtig afgewerkte en instapklare nieuwbouwappartement** gelegen in het bruisende Amsterdam-Noord. Dit lichte en ruime appartement, met een woonoppervlakte van **circa 113 m²**, bevindt zich op de begane grond van het stijlvolle complex "The Grid", opgeleverd in 2021.

**Interieur** Bij binnenkomst ervaart u direct het gevoel van ruimte dankzij de **hoge plafonds** en de royale leefruimte. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De open keuken, voorzien van een stijlvol kookeiland en hoogwaardige Siemens-apparatuur, vormt het hart van de woning en biedt veel werk- en opbergruimte. Een praktische bijkeuken en een separaat toilet maken het geheel compleet. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming met instelbare warmte-koude-opslag per kamer, wat zorgt voor optimaal comfort en een **energielabel A+++**.

**Voorzieningen** Geniet van uw eigen buitenruimte met ochtend- en vroege middagzon, ideaal voor ontspanning. Daarnaast beschikt het complex over een **royale gemeenschappelijke binnentuin** met namiddagzon. In de onderbouw vindt u een extra privéberging van 6 m², perfect voor fietsen en opslag. Het appartement is voorzien van HR++ glas en biedt alle gemakken van duurzaam en eigentijds wonen.

**Locatie & Bereikbaarheid** Gelegen in de populaire en diverse buurt Overhoeks, op slechts enkele minuten van de pont naar Amsterdam Centraal (24/7 bereikbaar). De omgeving biedt een moderne opzet met veel groen, water en diverse culturele hotspots zoals het Eye Filmmuseum en de A'DAM Toren. Dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer (metro Noord/Zuidlijn) en de uitvalswegen (Ring A10) is uitstekend.