Moderne eengezinswoning uit 2017 met diepe tuin

Deze **moderne eengezinswoning**, gebouwd in **2017**, biedt een royale woonoppervlakte van **120 m²** en staat op **240 m² eigen grond**. Met een **energielabel A** en vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning.

**Overzicht** Gelegen in een jonge, verzorgde woonomgeving in Stolwijk, Zuid-Holland, combineert deze woning rustig wonen met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De woning heeft een lichte en praktische indeling, met een plafondhoogte van circa 2,67 meter op de begane grond.

**Interieur** De begane grond beschikt over een entree/hal met meterkast, glasvezelaansluiting, een modern toilet en toegang tot de living. De woonkamer, aan de achterzijde gelegen, heeft openslaande deuren naar de tuin en een praktische trapkast. De open keuken aan de voorzijde, geplaatst in 2017, biedt uitzicht op de straat en het water.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer uit 2017, voorzien van een wastafelmeubel, spiegel, toilet en douche. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met dakraam en een aparte ruimte voor de cv/warmtepomp en wasmachineaansluiting.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 2017 * Woonoppervlakte: 120 m² * Perceeloppervlakte: 240 m² * Slaapkamers: 4 * Energielabel: A * Verwarming: Vloerverwarming middels CV/warmtepomp (Itho Daalderop, 2017) * Kozijnen: Hardhout met HR dubbel glas * Tuin: Diepe achtertuin (ca. 13m diep) op het zuidoosten met houten berging (ca. 7 m²) en achterom.

**Locatie** De woning is gelegen aan een rustige straat met uitzicht op water. Dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en een openluchtzwembad zijn goed bereikbaar. De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt veel buitenruimte en privacy.