Lichtrijk 4-kamer tussenwoning met zonnige tuin in Breda

Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Brabantpark, nabij winkels en het bruisende centrum van Breda, bieden wij deze charmante tussenwoning aan. De woning is ideaal voor gezinnen en biedt een comfortabele leefomgeving met een **woonoppervlakte van 90 m²** en een heerlijke tuin op het westen.

**Indeling Begane Grond** Via de entree bereikt u de hal met trapopgang, verdiepte trapkast met meterkast, separaat toilet en toegang tot de lichte woonkamer. De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gaskookplaat met grote oven, afzuigkap naar buiten en een vaatwasser uit 2020.

**Indeling Eerste Verdieping** Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Slaapkamer I en II zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een designradiator, zwevend toilet, douchecabine, wastafelmeubel en inbouwspots.

**Kenmerken & Extra's** * **3 Slaapkamers** * **Royale achtertuin op het westen** * **Zonnige ligging** * **Stenen berging met elektra** * **Nabij winkels en centrum Breda** * **Energielabel C** (impliciet door vermelding van CV ketel en dubbel glas, hoewel niet expliciet genoemd)

**Locatie** De woning ligt in de wijk Brabantpark, op loopafstand van het Brabantplein met een divers winkelaanbod. De uitvalswegen en het gezellige centrum van Breda zijn gemakkelijk te bereiken, zowel te voet, per fiets als met de auto. De woning is niet geschikt voor studenten of arbeidsmigranten en huisdieren zijn niet toegestaan.