Hoekwoning met garage in groen Assen!

Deze charmante hoekwoning, gelegen op een rustige en groene locatie in de populaire wijk Vredeveld te Assen, biedt een uitstekende kans voor gezinnen en liefhebbers van ruimte en privacy. Met een perceel van **368 m² eigen grond** en een royale vrijstaande garage van **20 m²**, is er ruimte voor zowel wonen als hobby.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken van circa 31 m², voorzien van inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** (ca. 8 m², 11 m², 6 m²) en een badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt ca. 13 m² bergruimte en een dakraam, met de mogelijkheid om hier eenvoudig een **vierde slaapkamer** te realiseren.

**Kenmerken** * Bouwjaar: Niet gespecificeerd (ouderdomsclausule van toepassing) * Perceeloppervlakte: **368 m²** * Woonoppervlakte: 86 m² * Aantal kamers: 5 (3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4) * Vrijstaande garage: 20 m² met elektra en elektrische hefdeur * Tuin: Gelegen op het zuidoosten, veel privacy en zon * Isolatie: Deels dubbele beglazing, spouwmuurisolatie (2026) * Energielabel: **C**

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk Vredeveld, nabij winkels (Vredeveld om de hoek), scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Het NS-station en het centrum van Assen zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen. De nabijheid van een buurt- en speeltuinvereniging maakt de locatie ideaal voor gezinnen.