Ruime hoekwoning met garage en zonnepanelen in Leerdam

Deze charmante hoekwoning, gelegen aan de Brunellaan 109 in het sfeervolle Leerdam, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. Met een **woonoppervlakte van circa 100 m²** en een **ruim perceel van 204 m² eigen grond**, staat deze woning garant voor woonplezier.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte, uitgebouwde woonkamer met veel raampartijen en toegang tot de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een praktische opstelling met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie volwaardige slaapkamers** en een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Een praktische bergvliering biedt extra opslagruimte.

**UITRUSTING EN KENMERKEN** * **11 zonnepanelen met thuisbatterij** voor duurzame energie. * **Kunststof kozijnen met isolerende beglazing** (geplaatst in 2025). * **Garage** met zadeldak, toegankelijk vanuit de woning en de tuin, ideaal voor opslag of als parkeerplaats. * Mogelijkheid tot **parkeren op eigen grond**. * Energielabel B. * Verzorgde keuken, badkamer en toiletruimte.

**LOCATIE** Gelegen in een populaire en kindvriendelijke woonwijk in Leerdam, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning biedt tevens de mogelijkheid om uit te bouwen, waardoor u de leefruimte naar eigen wens kunt aanpassen. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy.