Uniek wonen in voormalig winkelpand in Nijmegen-Oost

Ontdek dit uitzonderlijke appartement in een karakteristiek gebouw uit de jaren '30, gelegen in het geliefde Nijmegen-Oost. Met een woonoppervlakte van maar liefst **191 m²** biedt deze woning een ongekende ruimte en comfort, gecombineerd met de luxe van nu.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonverdieping, inclusief een lichte woonkamer met lichtkoepel, een luxe open keuken met inbouwapparatuur en een grote hobby-/woonkamer die ook als slaapkamer kan dienen. De riante en luxe badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd. De kelder biedt extra leefruimte met meerdere grote kamers, een tweede keuken, een bijkeuken, berging en een zeer royale slaapkamer met inloopkast en toegang tot de buitenruimte.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze woning beschikt over een balkon op het zuiden, een berging en een achterom. De keuken en badkamer zijn smaakvol gerenoveerd. Het pand is gebouwd in **1933** en grondig gerenoveerd in **2002**, met recente vernieuwingen aan keuken en badkamer. Het energielabel is **C**.

**Locatie** Gelegen in de meest gewilde wijk van Nijmegen, nabij het stadscentrum, winkels, eetgelegenheden, bossen en uiterwaarden. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en een bijzondere woonomgeving.