Instapklare gezinswoning met garage in rustig Geleen

Deze **uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning** is gelegen op een rustige locatie in Geleen en biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een ruime garage, is dit huis klaar om direct betrokken te worden.

**Indeling begane grond:** Via de entree bereikt u de hal met meterkast en een modern toilet. De sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een **eiken visgraat parketvloer**, biedt toegang tot de overkapping en tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Een praktische bijkeuken completeert de begane grond.

**Verdiepingen en buitenruimte:** De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche (inclusief Sunshower), wastafel, hangcloset en vloerverwarming. De tweede verdieping beschikt over een royale zolderkamer die uitermate geschikt is voor een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning is voorzien van **dak-, vloer- en spouwmuurisolatie** en heeft een **energielabel B**. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning en de slaapkamers hebben rolluiken.

**Kenmerken:** * Instapklaar en zeer goed onderhouden * **Drie tot vier slaapkamers** mogelijk * Vrijstaande garage (ca. 5.80 x 2.80 m) * Ruime overkapping (ca. 4.19 x 3.37 m) * Zonnige en privacy biedende achtertuin * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Geleen, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van winkels, scholen en uitvalswegen maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.