Zeer ruime gezinswoning met dubbele parkeerplaats en zonnige tuin!

Welkom aan de Briljant 88, een uitzonderlijk ruime, geschakelde gezinswoning in het geliefde Heerhugowaard. Dit huis, waar de huidige eigenaar **48 jaar met veel plezier** heeft gewoond, biedt een perfecte combinatie van comfort, licht en leefruimte.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte leefruimte op. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, ideaal voor gezellige diners. De praktische indeling en prettige lichtinval zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Op de verdiepingen vindt u **meerdere ruime slaapkamers**, perfect voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De verzorgde badkamer is functioneel en voorzien van alle gemakken. Extra bergruimte is strategisch geplaatst om het huis netjes en opgeruimd te houden.

**Buitenleven en Voorzieningen** De woning beschikt over een heerlijke achtertuin gelegen op het **zuidwesten**, wat garant staat voor volop zonuren. Dankzij de geschakelde bouw geniet u van veel privacy en rust. Een uniek pluspunt is de **dubbele parkeerplaats op eigen terrein**, wat in deze wijk een zeldzame luxe is.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een **kindvriendelijke en rustige wijk**, bevinden alle voorzieningen zich binnen handbereik. Scholen, diverse winkelcentra (zoals het uitgebreide Middenwaard) en uitstekende openbaar vervoerverbindingen (treinstation op korte afstand) maken dit een zeer aantrekkelijke locatie. Voor recreatie zijn er diverse parken, speelvoorzieningen en prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.

**Bijzonderheden** * **Energielabel C** * Kunststof kozijnen met HR++ glas * **9 zonnepanelen** geplaatst in 2019 * Isolatiechips onder de begane grondvloer (circa 2005) * Dubbele parkeerplaats op eigen terrein