Sfeervolle Tussenwoning met Dakterras en Diepe Tuin in Arnhem

Ontdek deze charmante en verrassend ruime tussenwoning gelegen in een rustige en geliefde straat in Arnhem Noord. Met een woonoppervlakte van **ca. 111 m²** en een perceeloppervlakte die door extra aangekochte grond extra diep is, biedt deze woning veel leefruimte en privacy.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, uitgebouwde woonkamer die dankzij de schuifpui en open haard een sfeervolle uitstraling heeft. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie) en een deels vernieuwde badkamer. De tweede verdieping beschikt over een royale derde slaapkamer dankzij dakkapellen aan beide zijden.

**Bijzondere Kenmerken** * **Drie volwaardige slaapkamers** (mogelijkheid tot vier) * Heerlijk **dakterras** op de eerste verdieping * Extra diepe achtertuin op het **noordwesten** met veel privacy * Recent vernieuwd pannendak (**2023**) * Energielabel **C** * Bouwjaar **1952**, met behoud van karakter

**Locatie en Omgeving** Gelegen in de gemoedelijke wijk Heijenoord in Arnhem Noord, een buurt met een actief buurtgevoel en diverse gezellige activiteiten. Voorzieningen, het centrum van Arnhem en natuurgebieden zoals Landgoed Mariëndaal zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen.