Karakteristieke tussenwoning met renovatiepotentieel in Utrecht

Deze charmante tussenwoning aan de Bremstraat 56 in de geliefde Bloemenbuurt van Utrecht biedt een unieke kans voor wie droomt van een eigen plek met karakter. De woning, met een **woonoppervlak van 65 m²** en een **perceel van 55 m²**, verkeert in eenvoudige staat en dient volledig naar eigen smaak gerenoveerd te worden. Dit maakt het een ideale keuze voor handige kopers, starters of beleggers die een huis met potentie willen realiseren.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime woonkamer met een open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken, die toegang biedt tot het plaatsje, en de badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De eerste verdieping beschikt over een grote overloop met potentie voor extra kamer of werkplek, en een slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast.

**Kenmerken** * **Bouwjaar 1915** * Woonoppervlak: **65 m²** * Perceeloppervlak: **55 m²** * Energielabel: **D** * Locatie: Geliefde Bloemenbuurt, Utrecht * Bouwtechnisch rapport beschikbaar * Volledige renovatie noodzakelijk * Plaatsje met achterom en berging * CV-installatie: Intergas (huur, 2016)

**Locatie** De Bloemenbuurt is een gezellige, karaktervolle wijk met een prettige sfeer, gunstig gelegen nabij dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer. NS-station Zuilen en diverse bushaltes zijn in de buurt. De uitvalswegen naar de ring, A2 en A27 zijn goed bereikbaar. Het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal Station zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken.